アソークでは、お客様のご期待やご要望にしっかりお応えできる人材を揃えております。
そのなかでも優秀なマネージャー陣をご紹介いたします。
青木 恵理紗
経理部統括
最終学歴：早稲田大学文学部文学科卒
資 格：宅地建物取引士、不動産賃貸経営管理士、FP2級
東証プライム上場企業新卒入社。戸建て仲介・マンション販売・契約等引き渡し業務全般を経験。
今までこの会社で仕事をしてきて、最も強く感じることは何ですか？
会社を立ち上げてから5年ですが、年々お客様に求められる会社になってきているという実感があります
アソークは当初、資産管理会社として設立したのですが、現在は賃貸管理を業務の中心の１つとしています。
そのきっかけは、会社自身が不動産物件の１オーナーだったことです。会社の所有する物件を賃貸として運用し、様々な収入・支出を見る中で、賃貸管理関係の費用がランニングコストとして高い割に内容が不明瞭でした。それならば自分たちで管理をやってみようと考えました。
実際に管理を始めてみると、元々大手不動産会社で不動産の売買を数多く手掛けてきた事もあり、賃貸管理に発生する個々の出費が妥当か否かのラインが分かるようになりました。そこで、自分たちの知識や経験が他にも提供できるのではないかと思い、他のオーナー様の物件のお預かりを始めました。
不動産投資は、何よりもオーナー様に利益が出ることが大切ですから、私たちが管理に掛けているコストとオーナー様から頂く管理料等のバランスは日々考えながら仕事をさせて頂いております。
最初は数人で始めた業務ですが、年々、管理をご委託頂けるオーナー様が増え、事務所も移転、規模を拡大してきました。
現在は、自分たちと同じく売買経験・オーナー経験のある人達とともに、数多くのオーナー様の物件の賃貸管理を任せて頂いております。
アソークが他社と違うところは？
不動産オーナーの経験がある社員が多く、通常の賃貸管理会社よりもオーナーの方に寄り添った視点を持つ事が出来ているところだと思います
社員の殆どが自身で不動産を購入し、オーナーとなる経験をしています。そのため、オーナー様のお気持ちに寄り添ったご提案が可能となります。また、土地や新築戸建、マンション等の仕入れや販売の業務の経験があるため、不動産取引の一連の流れを把握している事も強みだと思います。
アソークは、不動産を投資という観点から捉え、個々の物件の市場価値を理解した上で、オーナー様のご相談に応じています。
毎月の管理料金は可能な限り抑え、代わりに物件を最大限活用できるようにする事を重要視しています。賃貸物件はできるだけ空室にならないように、また、ご売却希望物件はできるだけ良い条件で早期にご売却できるように、お預かりしている物件一つ一つについての市況を細かく分析し、オーナー様にご納得頂ける適正な価格でご成約できるように常に心がけております。
